Люкс 2-спальня с приватным бассейном | Высокая доходность — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Люкс 2-спальня с приватным бассейном | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 1001 ft²

Описание

Откройте для себя уникальное сочетание роскоши и комфорта в этом потрясающем апартаменте с 2 спальнями в Samana Ivy Gardens. Созданный для современной жизни, этот исключительный объект недвижимости отличается просторной планировкой, премиум-отделкой и собственным частным бассейном, создавая идеальное убежище в сердце Дубая.

Апартамент предлагает светлые открытые жилые пространства, окна во всю высоту, современную кухню, просторные спальни со встроенными шкафами и приватную террасу, где можно расслабиться и наслаждаться своим эксклюзивным бассейном.

Характеристики объекта:

• 2 просторные спальни • Частный бассейн • Современная открытая планировка • Премиум-отделка • Полностью оборудованная кухня • Встроенные шкафы-купе • Большой балкон/терраса • Окна во всю высоту • Крытая парковка

Инфраструктура комплекса:

• Бассейн курортного уровня • Современный тренажёрный зал • Детская игровая площадка • Ландшафтный дизайн • Открытые зоны отдыха • Круглосуточная охрана • Рядом магазины и рестораны

Идеален как для собственников, так и для инвесторов, этот апартамент предлагает возвышенный образ жизни с мировоклассными удобствами и отличной связанностью с ключевыми точками Дубая.

Переживайте курортный образ жизни каждый день с роскошью собственного приватного бассейна в Samana Ivy Gardens.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • DIFC17 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.6 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 280 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 280
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 370 830

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 612
Сумма кредита
AED 960 000
Переплата
AED 723 619
Итого за весь срок
AED 2 003 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 728
Доход в год
AED 68 736
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Samana Ivy Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71505485875
Реф объектаAS-173908
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерHala Stas
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос