На продажу

Квартира с 2 спальнями в Skycourt Towers C, Вади Аль Сафа 5

2-комнатная | Вид на бассейн | Высокая доходность

2спальни 2 ванных 1247 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием предлагает хорошо расположенную двухкомнатную квартиру в Skycourts Tower, Dubailand Residence Complex.

Характеристики недвижимости:

Площадь: 116 кв. м Планировка: 2 спальни Квартира на среднем этаже с видом на бассейн Сдана в аренду за AED 75 000 до 24 января 2027 года Размер коммунальных платежей: AED 11 за кв. м Просмотры доступны по предварительной записи

Удобства в доме:

Бесплатная парковка Открытые бассейны Фитнес-центр и спортзал Круглосуточная охрана Кафе, рестораны и супермаркеты на территории

Местоположение:

Идеально расположена в составе Dubailand Residence Complex, рядом с The Villa, Falcon City, Queue Point, Academic City и Dubai Silicon Oasis. Skycourts обеспечивает отличную транспортную доступность через Al Ain Road, Outer Ring Road и Emirates Road:

10 минут до Emirates Road 15 минут до Dubai World Trade Centre 20 минут до Dubai International Airport

Отличная инвестиционная возможность с готовым арендатором — идеальный выбор для покупателей, ищущих немедленный доход от аренды в хорошо развитом жилом комплексе.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр позвоните нам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 980
VAT на комиссию (5%)AED 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 018 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 161
Сумма кредита
AED 711 750
Переплата
AED 536 496
Итого за весь срок
AED 1 485 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 247
Доход в год
AED 50 961
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourt Towers C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128991400
Реф объектаAS-181159
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос