На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в Bliss at Arabian Ranches 3, Вади Аль Сафа 5

Уникальная угловая вилла | Дополнительная парковка | Prime Bliss

3спальни 4 ванных 120 m²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами расположен в проекте Bliss at Arabian Ranches 3, в одном из самых характерных кластеров сообщества. Недвижимость находится в угловой позиции, готов к заселению. Общая площадь составляет 1 295 ft² (≈ 120 m²).

Таунхаус спроектирован с учетом удобства семей. Угловое расположение обеспечивает дополнительный свет и уединение, а вблизи объекта находится просторная парковка для жителей и гостей. Планировка оптимизирована для современной жизни, с отдельными спальными зонами и достаточным количеством санузлов для каждого члена семьи.

Bliss выделяется своей архитектурой и спокойной атмосферой в составе Arabian Ranches 3. Сообщество расположено в пешей доступности от бассейна и тренажерного зала, что обеспечивает легкий доступ к основным удобствам. На территории кластера функционирует собственный супермаркет для ежедневных покупок, а также предусмотрены два входа и выхода для удобства резидентов. Рядом расположен Arabian Ranches III Souk с дополнительными возможностями для шопинга и досуга.

Территория спроектирована как пешеходный район с привлекательной архитектурой, озелененными зонами и ориентацией на семейный образ жизни. Таунхаус идеально подходит для семей, ценящих гармонию между современным жильем и спокойным сообществом с полноценной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 83 088 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 323 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 661 760
VAT на комиссию (5%)₽ 83 088
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 88 426 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 364 293
Сумма кредита
₽ 62 316 000
Переплата
₽ 46 971 939
Итого за весь срок
₽ 130 059 939

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 371 819
Доход в год
₽ 4 461 826
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Bliss at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69357803584
Реф объектаVS-183312
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMaya Albeik
BRN брокера90967
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос