Полувиллa Polo с 4 спальнями в премиум локации — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Полувиллa Polo с 4 спальнями в премиум локации

4спальни 5 ванных 3422 ft² 2парковки

Описание

Spacious four bedroom semi attached villa located within Al Habtoor Polo Resort and Club, a prestigious gated community offering a refined equestrian and resort lifestyle.

The villa features well planned interiors with generous living and dining areas, ideal for modern family living. Bright spaces, large windows, and private outdoor areas create a comfortable and welcoming atmosphere, while the surrounding greenery provides privacy and tranquility. Suitable for families, end users, or investors seeking a high quality lifestyle community.

Property Features Four bedrooms with built in wardrobes Master bedroom with en suite bathroom Spacious living and dining areas Fully fitted kitchen Maid s room and laundry area Private garden Covered parking Balcony and terrace areas Central air conditioning

Community Amenities Gated community with 24 hour security International standard polo fields and equestrian facilities Professional riding school and training arenas Swimming pools Fully equipped gym Luxury spa facilities Tennis courts Children s play areas Walking paths and landscaped leisure spaces Restaurants and resort facilities within the community Resident privileges across the polo club and resort

This four bedroom semi attached villa presents an excellent opportunity to own a family home within one of Dubai s most distinctive resort communities.

Presented by fam Properties

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 248 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 124 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 590 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 183
Сумма кредита
AED 4 650 000
Переплата
AED 3 505 031
Итого за весь срок
AED 9 705 031

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 745
Доход в год
AED 332 940
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399358
Реф объектаVS-159235
Last Update20 мая 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос