Премиум локация | Рядом с удобствами | Новостройка — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Премиум локация | Рядом с удобствами | Новостройка

4спальни 7 ванных 5656 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями в проекте Elie Saab Villas в Вади Аль Сафа 5 — одном из новейших премиальных районов Дубая. Готов к заселению. Общая площадь 4 831 ft² (≈ 449 м²). Идеальный выбор для семей, ищущих качественное жилье в современном окружении.

Планировка предусматривает четыре просторные спальни, комнату для персонала и семь ванных комнат. Вилла отделана в стиле Elie Saab с использованием современных материалов и элегантным дизайном. Интерьеры выполнены с акцентом на функциональность и комфорт, обеспечивая удобное пространство для повседневной жизни большой семьи.

Проект расположен в быстро развивающемся сообществе со спланированной инфраструктурой. Вилла находится рядом с парками и основными удобствами района, обеспечивая легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая. Стратегическое положение района позволяет быстро добраться до торговых центров, бизнес-районов и развлекательных зон города.

Elie Saab Villas разработаны компанией Emaar Properties с применением современного архитектурного подхода и высоких стандартов строительства. Сообщество создано с фокусом на спокойную, безопасную среду проживания, сочетая премиальные удобства с доступностью основных городских направлений. Данная вилла представляет собой привлекательный вариант для семей, стремящихся к комфортной жизни в одном из самых современных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 304 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 152 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 075 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 33 322
Сумма кредита
AED 5 700 000
Переплата
AED 4 296 490
Итого за весь срок
AED 11 896 490

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 34 010
Доход в год
AED 408 120
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Elie Saab Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65378295821
Реф объектаVS-171499
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос