Вилла 4 спальни | Polo Resort Living — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Вилла 4 спальни | Polo Resort Living

4спальни 4 ванных 4155 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в Al Habtoor Polo Resort & Club, частном огороженном сообществе в районе Wadi Al Safa 5. Полезная площадь составляет 4 155 ft² (≈ 386 m²). Проект находится на стадии разработки. Вилла представляет собой полутораэтажное строение с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и предназначена для семей, ищущих спокойное место жительства с доступом к премиальным услугам курортного комплекса.

Интерьер виллы спланирован с уделением внимания функциональности и комфорту. Просторные гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря крупным окнам. Мастер-спальня имеет собственную ванную комнату. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Кухня полностью оборудована, помещение для прислуги и прачечная дополняют жилую часть. Частный сад, балконы и терраса создают приватные зоны для отдыха и развлечений. Вилла не обставлена.

Al Habtoor Polo Resort & Club — это эксклюзивное сообщество, известное конной культурой и озеленением. На территории расположены международные поля для поло, манежи и школа верховой езды. Комплекс предлагает бассейны, спа-центр, теннисные корты и ресторану. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность. Сообщество разработано с ориентацией на семейный образ жизни и предлагает детские площадки, пешеходные дорожки и различные зоны для активного отдыха.

Проект реализуется с предложением гибких условий рассрочки. Вилла подойдёт семьям, ценящим уединение, природное окружение и доступ к премиальным услугам в контексте курортного образа жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 252 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 126 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 697 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 622
Сумма кредита
AED 4 725 000
Переплата
AED 3 561 564
Итого за весь срок
AED 9 861 564

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 193
Доход в год
AED 338 310
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399516
Реф объектаVS-158817
Last Update1 мая 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос