На продажу

Вилла с 4 спальнями в Al Habtoor Polo Resort & Club, Вади Аль Сафа 5

Вид на поле для поло | Курортный образ жизни | Свободна

4спальни 5 ванных 4155 ft²

Описание

Вилла в составе Al Habtoor Polo Resort & Club расположена в районе Вади Аль Сафа 5, в сердце Dubailand. Это уникальный жилой комплекс, сочетающий элитный образ жизни с экскlusивной курортной атмосферой. Проект находится на этапе строительства. Предлагаемая вилла — просторное жилое пространство площадью 4 155 ft² (≈ 386 m²) с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Вилла сдаётся без отделки.

Нижний уровень организован по принципу open-plan и включает светлую гостиную и обеденную зону, полностью оборудованную кухню, спальню для гостей и служебное помещение. Четыре просторные спальни с ванными комнатами обеспечивают комфорт и приватность для каждого члена семьи. Каждая вилла имеет собственный сад с возможностью организации досуга и релаксации.

Комплекс Al Habtoor Polo Resort & Club — это полнофункциональное сообщество, построенное вокруг конного спорта и здорового образа жизни. Центральное место занимает люксовый 5-звёздочный отель, окружённый расширенными полями для игры в поло. Жители и гости имеют доступ к современному фитнес-центру, спа, ресторанам высокой кухни и теннисным кортам, а также могут присутствовать на развлекательных программах на территории комплекса.

Проект разработан с целью предложить жилую среду, где спорт, досуг и изысканный образ жизни гармонично взаимодействуют. Разработчик предусмотрел гибкие условия рассрочки для облегчения процесса приобретения недвижимости. Вилла идеально подходит для семей, ценящих активный образ жизни, конный спорт и эксклюзивность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 363 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 254 520
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 127 260
VAT на комиссию (5%)AED 6 363
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 763 893

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 898
Сумма кредита
AED 4 772 250
Переплата
AED 3 597 179
Итого за весь срок
AED 9 960 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 474
Доход в год
AED 341 693
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399516
Реф объектаVS-182145
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера54635
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос