Эксклюзивное | Вид на парк | Полностью отремонтировано — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Эксклюзивное | Вид на парк | Полностью отремонтировано

5спальни 6 ванных 8015 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте The Centro, расположенная в Вади Аль Сафа 5. Площадь дома составляет 8 015 ft² (≈ 745 м²), участок — одноквартирный, что гарантирует полную приватность. Вилла поставляется меблирована и готова к заселению по условиям гибкой рассрочки. Объект обращён на северо-восток — сторона, соответствующая принципам васту.

Планировка предусматривает открытую кухню с кухонным островком, соединённую с семейной столовой и просторной гостиной. На втором этаже расположена семейная ТВ-зона. Пять спальных комнат включают главную спальню с огромной гардеробной. Все ванные комнаты облицованы мрамором; дополнительно предусмотрены комната служанки и прачечная. Полы — мраморные, стены отделаны натуральным дубом и орехом. Массивная мраморная лестница, высокие окна с обилием естественного света, встроенные шкафы и балконы дополняют интерьер.

Участок полностью благоустроен с бассейном, фонтаном и зоной барбекю. Во дворе — полукрытая зона отдыха в стиле традиционного маджлиса. Дом не расположен на главной улице и отделён от пустыни, что обеспечивает защиту от пыли и максимальный комфорт. Гараж на 2 машиноместа, а также хранилище дополняют функциональность.

The Centro в Вади Аль Сафа 5 — развитое сообщество с парком, площадками для падел-тенниса, баскетбольной и скейт-площадками, доступными в пешеходной дистанции. Район отличается центральным расположением и близостью к основным торговым и развлекательным центрам. Проект обеспечивает жилой район с собственной инфраструктурой безопасности и коммунальными услугами.

Вилла идеально подходит для семей, ценящих приватность, просторные открытые пространства и готовность к немедленному заселению. Инвестиционный потенциал поддерживается центральной локацией и премиум-статусом объекта в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 499 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 499 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 249 998
VAT на комиссию (5%)AED 12 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 275 132

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 54 805
Сумма кредита
AED 9 374 916
Переплата
AED 7 066 532
Итого за весь срок
AED 19 566 420

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 55 937
Доход в год
AED 671 244
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The Centro

Застройщик: Dubai Properties · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6527194533
Реф объектаVS-3134
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос