Частный бассейн | Инвестиционная сделка — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Частный бассейн | Инвестиционная сделка

Студия 0 ванных 457 ft² Меблирован

Описание

Студия в престижном жилом комплексе Samana Boulevard Heights, расположенном в районе Вади Аль Сафа 5, Дубай. Это off-plan проект, предлагающий площадь 457 ft² (≈ 43 м²). Студия готовится к сдаче и представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамичном районе города.

Единица оформлена по современному плану с открытой кухней и встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Ванная комната дополняет функциональность пространства. Окна квартиры ориентированы на спокойный вид на общественные зоны комплекса, создавая мирную и живописную атмосферу для проживания.

Samana Boulevard Heights — это тщательно спроектированный жилой комплекс в Вади Аль Сафа 5, сочетающий элементы роскоши и комфорта. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города. Расположение позволяет жителям быстро добраться до ключевых точек городской активности.

Проект разработан застройщиком Samana, известным качеством исполнения и вниманием к деталям. Для покупателей off-plan свойств доступны гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию более доступной. Студия подходит инвесторам, рассчитывающим на потенциал доходности от аренды в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.6 км · 28 мин на машине
  • City Walk17.2 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 528 706
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 148
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 574
VAT на комиссию (5%)AED 529
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 573 707

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 318
Сумма кредита
AED 396 530
Переплата
AED 298 892
Итого за весь срок
AED 827 598

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 366
Доход в год
AED 28 392
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Samana Boulevard Heights

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71826649480
Реф объектаAS-173300
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерAmina Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос