Низкая цена | Просторная планировка | Договорная стоимость — Заабиль 1, Дубай

На продажу

Низкая цена | Просторная планировка | Договорная стоимость

2спальни 3 ванных 1409 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Address Residences Zabeel Tower 1, расположенная в престижной части Заабила, представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 1 409 ft² (≈ 131 m²) с 3 ванными комнатами. Объект отличается премиальными отделочными материалами и современным дизайном, обеспечивающим высокий стандарт комфорта. Панорамные виды на горизонт Дубая создают исключительную атмосферу городского проживания.

Планировка квартиры предусматривает просторные спальни и функциональную кухню с высокотехнологичной встроенной техникой. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов и современных решений, отражающих внимание к деталям в каждом пространстве помещения.

Заабила — одна из самых удачных локаций в центре Дубая, обеспечивающая прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road. От этого района легко добраться до Даунтаун Дубая, Dubai Mall и Международного финансового центра DIFC — в пределах нескольких минут езды. Район отличается развитой инфраструктурой с доступом к ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям высокого уровня.

Address Residences Zabeel Tower 1 — проект, разработанный с вниманием к потребностям современного жителя, сочетающий инвестиционную привлекательность с качеством жизни. Архитектурное решение и расположение проекта позволяют рассчитывать на потенциал доходности от сдачи в аренду при использовании как инвестиционного актива.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 500
Доход в год
AED 234 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584110357
Реф объектаAS-105522
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос