Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Культовое место — Заабиль 1, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Культовое место

2спальни 3 ванных 1407 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Address Residences Zabeel Tower 3, расположенной в сердце Дубая. Общая площадь 1 407 ft² (≈ 131 m²) предлагает просторное и функциональное жилое пространство. Квартира готова к заселению и укомплектована 3 ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей и групп. Панорамные виды на небоскреб Burj Khalifa и горизонт города делают эту резиденцию особенной.

Современная планировка сочетает две просторные спальни с полностью оборудованной кухней и отделкой премиум-класса. Архитектурное решение предусматривает рациональное распределение жилых и вспомогательных помещений, что максимизирует функциональность каждой зоны квартиры.

Zaabeel 1 — динамичная часть Дубая, где сосредоточены деловые и культурные центры города. Прямой доступ к дороге Sheikh Zayed Road обеспечивает быструю связь с ключевыми районами: Downtown Dubai находится в 10 минутах езды, Dubai Mall и DIFC — в 12–15 минутах. Район отличается высокой концентрацией офисных комплексов, ресторанов и торговых центров, что делает его привлекательным как для деловых людей, так и для семей.

Address Residences Zabeel Tower 3 — современный жилой комплекс, разработанный с учетом высоких стандартов качества и удобства. Здание интегрирует современные архитектурные решения с практичностью, создавая среду для комфортной жизни в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 159 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 245 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 494
Сумма кредита
AED 2 992 500
Переплата
AED 2 255 657
Итого за весь срок
AED 6 245 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 613
Доход в год
AED 259 350
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71583859032
Реф объектаAS-146378
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос