На продажу

Квартира с 1 спальней в Equiti Garden, Аль Фурджан

Просторная планировка | Умный дом | Передача скоро | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 76 m²

Описание

Квартира с одной спальней в составе проекта Equiti Garden в Al Furjan — современный off-plan объект для инвестиций или личного использования. Площадь 820 ft² (≈ 76 m²), две ванные комнаты, вид на коммунити, без отделки.

Квартира отличается открытой планировкой с просторной кухней, оборудованной встроенной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Из приватного балкона открывается вид на благоустроенную территорию коммунити. Smart home система обеспечивает удобство управления инженерными сетями и безопасностью. Кондиционирование воздуха во всех помещениях. К услугам жильцов закрытая парковка и гаражные отсеки, лифтовой доступ на этаж.

Al Furjan расположен в непосредственной близости от станции метро, что гарантирует удобное транспортное сообщение с ключевыми районами города. Проект развивается в одном из динамично растущих жилых кластеров Дубая, привлекательном для семей и инвесторов благодаря сбалансированной инфраструктуре и новому жилому фонду.

Equiti Garden разработан застройщиком Bnh Real Estate Developer, специализирующимся на современной архитектуре и качественном строительстве. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежей, что делает приобретение доступнее для широкого круга покупателей. Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, желающих получить современное жилое пространство с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 025
Доход в год
₽ 2 280 304
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690542062
Реф объектаAS-148425
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRana Dahi
BRN брокера69222
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос