На продажу

Квартира с 1 спальней в Equiti Garden, Аль Фурджан

Просторная планировка | Умный дом | Скорая передача

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Equiti Garden, расположенном в динамично развивающемся районе Аль-Фуржан в Дубае. Объект предлагается в статусе off-plan с перспективой скорого завершения. Общая площадь составляет 714 ft² (≈ 66 m²). Помещение не меблировано и ориентировано на покупателей, ищущих современное жилье в динамичном районе города.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и оборудована современной кухней со встроенной техникой. Жилую зону дополняют спальня и две полнофункциональные ванные комнаты. С балкона открывается вид на территорию комплекса. Интерьер оснащен системой умного дома и кондиционированием воздуха, что обеспечивает комфортное проживание.

Equiti Garden — жилой комплекс в Аль-Фуржане, характеризующийся удобным расположением вблизи общественного транспорта, включая метро. Район известен своей инфраструктурой и доступностью основных точек города. Резиденты имеют доступ к ключевым транспортным артериям, обеспечивающим быстрое сообщение с другими районами Дубая.

Проект разработан компанией BNH Real Estate Developer. Объект реализуется по гибким условиям рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Квартира оснащена подземным гаражом с выделенным местом, лифтовым доступом и системой круглосуточной безопасности. Резиденты имеют возможность пользоваться общественным спортзалом, детским бассейном и приватным бассейном комплекса.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ориентированных на перспективные районы Дубая с растущим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 408
Доход в год
₽ 2 104 896
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Garden

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690536282
Реф объектаAS-148426
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRana Dahi
BRN брокера69222
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос