На продажу

Квартира с 1 спальней в PG Upperhouse, Аль Фурджан

Рядом с метро | Трансформируемая комната | Просторный вид на виллу

1спальни 2 ванных 98 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в PG Upperhouse, расположенная в Al Furjan, предлагается к продаже. Площадь составляет 1 058 ft² (≈ 98 m²). Кабинет может быть переоборудован в дополнительную спальню, что делает объект универсальным решением для инвесторов и конечных пользователей. Готов к заселению, квартира отличается современным дизайном и удобной планировкой в хорошо развитой локации с транспортной доступностью.

Квартира предусматривает традиционную планировку с отдельной спальней, кухней полузакрытого типа с премиум-фурнитурой и встроенной бытовой техникой. Две полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения и балкон с открытыми видами завершают функциональный интерьер. Отделка выполнена в стиле, позволяющем легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения.

PG Upperhouse расположен в Al Furjan — семейно-ориентированном сообществе с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До станции метро Al Furjan всего несколько минут, что обеспечивает удобное сообщение с центральными районами города. В пешеходной доступности находятся супермаркеты, школы и медицинские учреждения. Расстояния до популярных локаций — Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Media City, Expo City — составляют 15–25 минут в зависимости от направления.

Проект Nakheel PG Upperhouse отличается современной архитектурой и ориентирован на семьи и профессионалов. Девелопер предусмотрел гибкие условия рассрочки при покупке. Комплекс предоставляет инвесторам потенциал доходности от аренды благодаря спросу на компактные современные жилые единицы в развивающемся районе Al Furjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.2 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 311 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 669
Сумма кредита
₽ 24 233 983
Переплата
₽ 18 266 852
Итого за весь срок
₽ 50 578 829

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 204 643
Доход в год
₽ 2 455 710
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

PG Upperhouse

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429606480
Реф объектаAS-155243
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера88615
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос