На продажу

Квартира с 1 спальней в Topaz Avenue, Аль Фурджан

Просторная | Высокий этаж | Помещение для стирки | Комплекс

1спальни 2 ванных 98 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Topaz Avenue, расположенном в сообществе Al Furjan, Дубай. Площадь составляет 1 058 ft² (≈ 98 m²). Квартира готова к заселению, без отделки. Расположена на высоком этаже с видом на сообщество.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней, встроенными шкафами и приватным балконом, выходящим на территорию комплекса. Две современные ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Высокий этаж гарантирует обилие естественного света и спокойную атмосферу. Дизайн выполнен с учетом принципов Васту, создавая гармоничное жилое пространство для тех, кто ценит эту философию организации дома.

Комплекс Topaz Avenue разработан компанией Grand Properties и расположен в экологичном сообществе Al Furjan, известном хорошей инфраструктурой и качеством жизни. Район обладает стратегическим расположением с удобной транспортной доступностью. Сообщество является дружелюбным к домашним животным и привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущих комфортное место для проживания.

Квартира идеально подходит для первичных покупателей, инвесторов и тех, кто ищет современное жилье в хорошо развитом сообществе с полным спектром услуг и безопасностью круглосуточной охраны.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 773 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 190 928
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 595 464
VAT на комиссию (5%)₽ 29 773
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 859 401

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 130 538
Сумма кредита
₽ 22 329 900
Переплата
₽ 16 831 612
Итого за весь срок
₽ 46 604 812

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 188 564
Доход в год
₽ 2 262 763
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Topaz Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71312591637
Реф объектаAS-157229
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJasleen Sandhu
BRN брокера26222
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос