На продажу

Квартира с 1 спальней в Taiyo Residences, Аль Фурджан

Новостройка | Полностью меблирована | 10 мин до Марины

1спальни 2 ванных 55 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Taiyo Residences, Al Furjan, представляет собой современное жилое пространство, созданное для комфортной жизни в динамичном сообществе. Площадь составляет 589 ft² (≈ 55 м²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Объект предлагается в статусе off-plan и полностью меблирован, готов к немедленному использованию после завершения строительства.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с современной бытовой техникой и отдельную прачечную, что повышает функциональность пространства. Жилая единица отделана в соответствии с высокими стандартами качества, обеспечивая гармонию стиля и практичности. Балкон с видом на сообщество дополняет композицию интерьера.

Al Furjan — это развивающееся жилое сообщество в западной части Дубая, отличающееся спокойной атмосферой и близостью к основным транспортным магистралям. Район удобен для семей, ориентирован на устойчивый образ жизни и предлагает разнообразные торговые и развлекательные центры в пешеходной доступности.

Проект реализован LMD Developers, компанией, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходам в жилищном строительстве. Off-plan статус позволяет инвесторам приобрести недвижимость на выгодных условиях, участвуя в развитии одного из перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 340 653
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 973 630
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 486 803
VAT на комиссию (5%)₽ 24 349
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 119 705

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 720
Сумма кредита
₽ 18 255 490
Переплата
₽ 13 760 443
Итого за весь срок
₽ 38 101 095

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 154 157
Доход в год
₽ 1 849 890
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Taiyo Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766196686
Реф объектаAS-166068
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера78947
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос