На продажу

Квартира с 1 спальней в Boulevard Park 1 at Wasl Gate, Аль Фурджан

Забронируйте с первоначальным взносом 5% | Топ-юниты

1спальни 2 ванных 78 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Boulevard Park 1 at Wasl Gate, расположенном в развивающемся районе Аль-Фурджан, предлагает современный стиль жизни в новостройке. Жилая площадь составляет 840 ft² (≈ 78 м²), планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и просторный балкон. Объект реализуется в статусе off-plan, без отделки.

Интерьер квартиры отличается светлой, воздушной атмосферой благодаря грамотной планировке. Современная кухня оснащена качественной техникой, предусмотрена гардеробная комната. Балкон выходит на парковую зону сообщества, обеспечивая живописный вид. Умная система домашней автоматизации позволяет управлять климатом и другими инженерными системами прямо со смартфона.

Boulevard Park 1 at Wasl Gate — закрытое охраняемое сообщество в западной части Дубая, расположенное в Аль-Фурджане. Район характеризуется удобной транспортной доступностью: до центра Дубая можно добраться примерно за 25–30 минут, до Аэропорта имени Мохаммеда бин Рашида — около 40 минут на автомобиле. Окрестности развиваются активными темпами с современной инфраструктурой.

Проект разработан застройщиком Wasl с применением стандартов современного жилищного строительства. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступной для различных категорий покупателей. Дизайн ориентирован на потребности молодых семей и инвесторов, ищущих надежный актив в развивающемся районе с хорошим потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 104 680
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 404 187
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 702 094
VAT на комиссию (5%)₽ 35 105
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 540 335

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 153 914
Сумма кредита
₽ 26 328 510
Переплата
₽ 19 845 644
Итого за весь срок
₽ 54 950 324

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 222 330
Доход в год
₽ 2 667 956
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Boulevard Park 1 at Wasl Gate

Застройщик: Wasl · с 2008

О застройщике

Wasl

Группа компаний Wasl Asset Management была основана в 2008 году компанией Dubai Real Estate Corporation (DREC) для управления её активами и развития портфеля недвижимости. Сегодня wasl — одна из крупнейших компаний по уп...

Все проекты Wasl →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71845811266
Реф объектаAS-169316
Last Update12 мая 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос