На продажу

Квартира с 1 спальней в SAMANA CALIFORNIA, Аль Фурджан

Частный бассейн | Полностью меблирована | Скорая передача

1спальни 2 ванных 78 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте SAMANA CALIFORNIA (Dubai Discovery Gardens), Al Furjan, предлагает просторный и современный формат жизни с приватным бассейном на балконе и прямым доходом к станции метро. Недвижимость площадью 835 ft² (≈ 78 m²) находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки при приобретении.

Планировка отличается открытой концепцией с просторной гостиной, залитой естественным светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Спальня оборудована встроенными шкафами, две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Кухня полностью оснащена, а главная фишка — приватный бассейн на балконе, создающий атмосферу курортного образа жизни прямо у вас дома. Квартира сдаётся в состоянии без отделки.

Проект расположен в Al Furjan, динамично развивающемся микрорайоне Дубая с отличной транспортной связанностью. Прямой доступ к станции метро обеспечивает быстрое сообщение с деловыми центрами города. Окрестности насыщены инфраструктурой, включая торговые зоны, образовательные учреждения и медицинские центры.

SAMANA CALIFORNIA — амбициозный жилой комплекс, разработанный с учётом требований современного покупателя. Проект интегрирует роскошь с практичностью, предлагая резидентам высокий уровень сервиса и инновационные решения в дизайне. Гибкие условия финансирования делают объект доступным для широкого спектра инвесторов.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, стремящихся к комфортной жизни с премиум-удобствами, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из наиболее перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 408
Доход в год
₽ 2 104 896
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

SAMANA CALIFORNIA

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71507587150
Реф объектаAS-172705
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос