На продажу

Квартира с 1 спальней в PG Upperhouse, Аль Фурджан

Метро Линк | Меблирована 1-спальня | PG Upper House

1спальни 2 ванных 72 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте PG Upperhouse, расположенном в быстро развивающемся сообществе Аль-Фурджан, предлагает просторную планировку площадью 774 ft² (≈ 72 m²). Дом готов к заселению и представлен в формате продажи. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой концепцией жилой и столовой зоны, способствующей естественному потоку света и воздуха. Хорошо оснащённая кухня органично встроена в общее пространство. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами от пола до потолка, обеспечивающими достаточное место для хранения. Балкон с панорамными видами создаёт дополнительное пространство для отдыха и естественного освещения квартиры.

PG Upperhouse — современное жилое здание в Аль-Фурджане, быстро растущей резидентской зоне Дубая, доступной для семей и профессионалов. Район находится в непосредственной близости от ключевых магистралей, что обеспечивает удобный доступ к торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан опытным девелопером с фокусом на функциональный дизайн и качество исполнения. Квартира привлекает внимание конечных пользователей, ищущих баланс между просторной планировкой и практичностью в средней ценовой категории. Готовность к немедленному заселению делает это предложение особенно интересным для тех, кто планирует скорый переезд или инвестирует в стабильный резидентский актив.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.2 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 334
Доход в год
₽ 2 368 008
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

PG Upperhouse

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429605425
Реф объектаAS-174888
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос