На продажу

Квартира с 1 спальней в Serene Gardens 2, Аль Фурджан

Высокий этаж | Полностью меблирована | Несколько квартир

1спальни 2 ванных 62 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Serene Gardens 2 в Al Furjan — современное жилое пространство площадью 665 ft² (≈ 62 м²) на стадии разработки. Двухуровневая планировка предусматривает две ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или арендаторов. Квартира сдаётся полностью меблированной с современными отделочными материалами.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом функциональности и стиля. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт ощущение простора. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Спальня имеет встроенный шкаф для хранения вещей. Балкон открывает возможность для приватного пространства отдыха. К квартире выделено одно парковочное место.

Al Furjan — динамично развивающееся сообщество с хорошей транспортной доступностью. До станции метро Discovery Gardens всего 1 минута, что обеспечивает быстрый доступ в другие части города. Торговый центр Ibn Battuta находится в 7 минутах езды. Даунтаун Дубай и международный аэропорт Al Maktoum (DWC) расположены в 20 минутах.

Проект Serene Gardens 2 предлагает разнообразные условия рассрочки для покупателей, что делает покупку более доступной. Комплекс ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих свежее, современное жилое пространство в растущем районе с хорошей инфраструктурой и связностью. Для сдачи в аренду квартира имеет потенциал доходности благодаря спросу на меблированное жилье в данном районе.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.5 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 926 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 997 056
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 498 528
VAT на комиссию (5%)₽ 24 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 741 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 109 288
Сумма кредита
₽ 18 694 800
Переплата
₽ 14 091 582
Итого за весь срок
₽ 39 017 982

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 867
Доход в год
₽ 1 894 406
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Serene Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571055819
Реф объектаAS-176908
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерReji Joseph
BRN брокера75904
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос