На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Central, Аль Фурджан

Вид на бассейн и виллу | Новостройка | Рядом с метро

1спальни 2 ванных 72 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Central, расположенная в развивающемся районе Аль-Фурджан, предлагает современное городское жилье площадью 770 ft² (≈ 72 м²). Помещение готово к заселению, не меблировано, что позволяет осуществить индивидуальный дизайн интерьера. Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на бассейн. Квартира оснащена открытой кухней со встроенной техникой, гардеробной и встроенными шкафами для хранения, а также системой умного дома.

Жилое пространство располагает современными удобствами: система центрального кондиционирования, лифтовой доступ и включённое подземное паркомместо. Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов, что обеспечивает долговечность и практичность эксплуатации.

Azizi Central — развитый жилой комплекс в Аль-Фурджане, характеризующийся сбалансированным сочетанием комфорта и доступности. Сообщество расположено в непосредственной близости к станции метро, что обеспечивает удобное транспортное соединение с остальной частью Дубая. Квартал предлагает хорошо развитую инфраструктуру и надёжный доступ к основным коммунальным сервисам.

Проект разработан застройщиком Azizi, известным своим внимательным отношением к качеству и современному дизайну. Архитектурное решение комплекса сочетает функциональность с эстетической привлекательностью, создавая привлекательную среду как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Недвижимость представляет интерес для профессионалов, семей и инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 081 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 283 248
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 641 624
VAT на комиссию (5%)₽ 32 081
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 308 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 658
Сумма кредита
₽ 24 060 900
Переплата
₽ 18 136 388
Итого за весь срок
₽ 50 217 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 203 181
Доход в год
₽ 2 438 171
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520852617
Реф объектаAS-179035
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера85403
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос