На продажу

Off-plan | Рядом с метро

1спальни 1 ванных 759 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Havelock Residences, расположенном в Дубае, предлагает современный уровень жизни с интеграцией умного дома и премиальным дизайном. Общая площадь составляет 71 ft² (≈ 7 м²), квартира не меблирована и находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Проект разработан компанией AHMB Real Estate Development и ориентирован на динамичных жителей, ценящих функциональность и технологический комфорт.

Интерьер квартиры выполнен по открытой планировке с современными отделочными материалами. Пространство включает спальню, ванную комнату и оборудованную дизайнерскую кухню. Системы умного дома обеспечивают автоматизацию освещения, климат-контроля и контроля доступа, что делает повседневную жизнь удобнее и безопаснее. Все элементы интерьера отобраны с учётом актуальных тенденций в архитектуре и дизайне.

Havelock Residences расположена в привлекательном районе Дубая с отличной транспортной доступностью. Метро Gardens находится в 2–3 минутах ходьбы, станция Discovery Gardens — в 3–6 минутах. Торговый центр Ibn Battuta Mall доступен за 5–8 минут, пляж JBR — за 10–12 минут, а Dubai Marina Mall — за 12–15 минут от объекта. Международный аэропорт Al Maktoum International Airport находится в 20–28 минутах езды.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки и рассчитан как на инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и на конечных пользователей, которым требуется компактное жилье в центре города с доступом к ключевой инфраструктуре, паркам и учебным заведениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 600
Доход в год
AED 91 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Havelock Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71648043279
Реф объектаAS-179789
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерSvitlana Vyshnyakova
BRN брокера99104
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос