На продажу

Квартира с 1 спальней в Prime Residency 3, Аль Фурджан

Современный | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 70 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Prime Residency 3, расположенная в сердце Al Furjan, предлагает комфортное проживание в одном из динамичных районов Дубая. Общая площадь составляет 756 ft² (≈ 70 m²). Готов к заселению.

Просторная планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и полностью укомплектована мебелью. Апартамент расположен на высоком этаже и ориентирован на вид на сообщество, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне, все помещения готовы к проживанию.

Prime Residency 3 — жилой комплекс, застроенный компанией Prescott, расположенный в центре Al Furjan. Проект характеризуется качественной конструкцией и удобным доступом к основным районам Дубая. Район обеспечивает близкую доступность к торговым центрам, школам и объектам развлечения.

Инфраструктура комплекса включает лифтовый доступ, кондиционирование воздуха и встроенные системы оборудования, что гарантирует удобство проживания. Квартира пользуется спросом как у конечных покупателей, так и у инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в этом востребованном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 160 791
Доход в год
₽ 1 929 488
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378268958
Реф объектаAS-182160
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос