На продажу

Квартира с 1 спальней в SAMANA CALIFORNIA, Аль Фурджан

Просторная 1br | Частный бассейн | Samana California

1спальни 2 ванных 82 m²

Описание

Просторная квартира с 1 спальней и собственным бассейном в проекте Samana California, расположенном в растущем жилом районе Аль-Фуджан Дубая. Это современное жилье площадью 881 ft² (≈ 82 m²) предназначено как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих привлекательные возможности на рынке недвижимости Эмирата. Квартира находится на стадии строительства, что позволяет приобрести объект с гибкими условиями оплаты.

Планировка квартиры продумана с целью обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Светлые жилые пространства, современный дизайн и практичное расположение комнат создают идеальную среду для повседневной жизни. Особенность этого жилья — наличие собственного приватного бассейна, который становится центром отдыха и развлечений прямо на территории дома, позволяя наслаждаться комфортом курортного стиля жизни.

Проект Samana California является частью динамично развивающегося сообщества Аль-Фуджан, одного из популярных жилых районов Дубая. Данный район хорошо интегрирован в транспортную инфраструктуру эмирата, обеспечивая удобное сообщение с основными деловыми и торговыми центрами города.

Квартира представляет интерес как для семей и отдельных жильцов, так и для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля. Наличие приватного бассейна и современное исполнение делают объект привлекательным для долгосрочного проживания и сдачи в аренду, предполагая потенциал доходности от сдачи в долгосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 157 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 126 304
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 563 152
VAT на комиссию (5%)₽ 28 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 169 484

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 123 455
Сумма кредита
₽ 21 118 200
Переплата
₽ 15 918 268
Итого за весь срок
₽ 44 075 868

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 178 331
Доход в год
₽ 2 139 978
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

SAMANA CALIFORNIA

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71507587340
Реф объектаAS-182168
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерAli Najem
BRN брокера92165
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос