На продажу

Квартира с 1 спальней в Candace Aster, Аль Фурджан

Просторная | Без кондиционера | Меблирована

1спальни 2 ванных 71 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с одной спальней в престижном комплексе Candace Aster, расположенном в динамичном районе Аль-Фурьян Дубая. Объект площадью 763 ft² (≈ 71 м²) готов к заселению и предлагается без мебели. В квартире две современные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для жильцов и гостей. Это идеальный вариант для профессионалов, пар и инвесторов, ищущих оптимальный баланс между функциональностью и качеством жизни.

Планировка квартиры отличается открытой концепцией кухни, оборудованной встроенной техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения, обеспечивающими практичность и организованность пространства. Частный балкон с видом на территорию комплекса служит удачным дополнением к жилому пространству. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат на протяжении всего года.

Комплекс Candace Aster разработан застройщиком Azizi и характеризуется современной архитектурой и продуманной организацией пространства. Район Аль-Фурьян удобно расположен с точки зрения транспортной доступности — метро находится в непосредственной близости, что облегчает связь с ключевыми районами Дубая. Инфраструктура района развита и предлагает резидентам все необходимое для комфортного проживания.

Недвижимость включает закрытое паркоместо и входит в состав сообщества, дружелюбного к владельцам домашних животных. Комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, обеспечивая безопасность, удобство и благоустроенное окружение для различных категорий жилцов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 618 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 904 736
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 452 368
VAT на комиссию (5%)₽ 22 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 268 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 99 169
Сумма кредита
₽ 16 963 800
Переплата
₽ 12 786 806
Итого за весь срок
₽ 35 405 206

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 143 250
Доход в год
₽ 1 718 998
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Candace Aster

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129029190
Реф объектаAS-188263
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос