На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Tulip, Аль Фурджан

Комната для прислуги | Рядом метро | Терраса с садом | Улучшенная отделка

2спальни 4 ванных 196 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями, комнатой для прислуги и прилегающей территорией в Azizi Tulip — одном из престижных жилых комплексов района Al Furjan в Дубае. Площадь недвижимости составляет 2 112 ft² (≈ 196 m²). Свойство готово к заселению и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, ищущих просторное жилье с удобным доступом к городским центрам.

Планировка включает две просторные спальни, комнату для прислуги с санузлом, отдельную зону прачечной и закрытую кухню. Основное преимущество — расширенный и озеленённый терраса-сад, который создаёт уютное приватное пространство на открытом воздухе. Четыре полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всех членов семьи.

Расположение в Al Furjan отличается удобством для повседневной жизни. Комплекс находится вблизи станции метро, что упрощает связь с другими районами города. Система без центрального охлаждения (chiller-free) позволяет жителям снизить годовые коммунальные платежи. Azizi Tulip предлагает современную инфраструктуру жилого пространства.

Проект разработан девелопером Azizi и ориентирован на создание комфортной среды обитания для семей среднего и выше среднего достатка. Архитектурная концепция комплекса сочетает функциональность с эстетикой современного пригородного жилого сообщества. Квартира остаётся привлекательным вариантом для тех, кто ценит сочетание пространства, функциональности и инвестиционного потенциала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 199
Доход в год
₽ 4 034 384
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Tulip

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117647999
Реф объектаAS-181056
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос