На продажу

Квартира с 3 спальнями в Masakin Block A, Аль Фурджан

Закрытое сообщество | 3-комнатная с комнатой для прислуги | Голосование

3спальни 4 ванных 168 m²

Описание

Просторная квартира из трёх спален с комнатой для домработницы расположена в престижном проекте Masakin Block A в сообществе Al Furjan, разработанном компанией Nakheel. Жилплощадь составляет 1 813 ft² (≈ 169 m²). Квартира готов к заселению и предлагается без мебели, что даёт возможность создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Апартамент спланирован с использованием классической компоновки, включающей три полноценные спальни и четыре ванные комнаты, а также отдельную комнату для домработницы. Во всех помещениях установлены встроенные шкафы. Балкон с видом на сообщество создаёт идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.

Al Furjan — динамичное, ориентированное на семьи сообщество с удобным доступом к магистралям, торговым центрам и школам. Участок расположен вблизи станции метро, что обеспечивает лёгкий транспортный доступ в различные районы Дубая. Сообщество огорожено и обеспечено 24-часовой охраной.

Проект включает общие площадки для здоровья и спорта, включая фитнес-центр и бассейн. Жилой комплекс оборудован централизованной и индивидуальной системами кондиционирования воздуха, подземным паркингом и элегантным вестибюлем. Животные допускаются на территорию.

Квартира представляет интерес как для семей, ищущих комфортное проживание в развитом районе, так и для инвесторов благодаря стабильному спросу на рынке жилья Al Furjan и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.8 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 938 524

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 380 051
Доход в год
₽ 4 560 608
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Masakin Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131625100
Реф объектаAS-172638
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос