На продажу

Квартира с 3 спальнями в Celeste Heights, Аль Фурджан

Элитное жилье | Вид на сообщество | Васту

3спальни 3 ванных 170 m²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Celeste Heights, расположенном в сообществе Al Furjan, Дубай. Площадь 1 832 ft² (≈ 170 m²), три ванные комнаты, высокий этаж с видом на сообщество. Объект предлагается без отделки. Статус: off-plan, предполагается ввод в обращение в ближайшие сроки.

Квартира спроектирована с учетом современных стандартов комфорта. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, обеспечивая естественное освещение и циркуляцию воздуха. Три отдельные спальни оснащены встроенными шкафами. Каждая спальня имеет доступ к ванным комнатам. Просторный балкон дополняет жилое пространство, позволяя насладиться видами на сообщество. Центральная система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный климат.

Celeste Heights — престижный жилой комплекс, разработанный застройщиком Zimaya. Al Furjan расположен в удобном месте, обеспечивающем доступ к основным магистралям, торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Сообщество спроектировано как для семей, так и для профессионалов, ищущих динамичный и безопасный район проживания.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Zimaya известна своим вниманием к деталям и инновационному подходу к жилому развитию. Комплекс предлагает полный спектр удобств, включая фитнес-центр, детскую площадку и охраняемый входной вестибюль, что создает благоприятную среду для долгосрочного проживания.

Данная квартира представляет интерес как для конечных пользователей, стремящихся к современному жилью в развивающемся сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем районе Al Furjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 699 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 513 947

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 274 983
Переплата
₽ 32 619 389
Итого за весь срок
₽ 90 319 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 365 433
Доход в год
₽ 4 385 198
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Celeste Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71717625977
Реф объектаAS-187312
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос