На продажу

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Халиджи Спец | Первый ряд | Шедевр

6спальни 6 ванных 600 m² 2парковки

Описание

Вилла с 6 спальнями в районе Аль-Фурджан Вест на Западе Дубая предлагает исключительное сочетание просторности, люксовых отделок и продуманного дизайна. Недвижимость расположена на возвышенном участке с панорамными видами на сообщество и готова к заселению. Общая площадь виллы составляет 6 500 ft² (≈ 604 m²), земельный участок — 6 500 ft². Вилла построена компанией Nakheel и предлагается как незанная.

Интерьер виллы отличается функциональной планировкой и качественной отделкой. Шесть спален оборудованы встроенными шкафами, каждая из них отличается простором и удобством. В распоряжении жильцов находятся шесть полноценных ванных комнат. Пол по всему периметру виллы облицован мрамором, что придаёт интерьерам элегантность и благородство. Просторные гостиная и столовая создают комфортную среду для семейного времяпрепровождения и приёма гостей. Полностью оборудованная кухонная зона включает пантрю. Фасад виллы облицован премиальным марокканским камнем, выделяя её архитектурный характер. Широкие наружные площади позволяют организовать благоустройство участка и зоны для отдыха.

Расположение в Аль-Фурджан Вест обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям Дубая. Вилла имеет прямое сообщение с дорогой Шейх Заид (E11), находится в непосредственной близости от торгового центра Ibn Battuta Mall, медицинского комплекса Jebel Ali Hospital и специализированной клиники Neuro Spinal Hospital. Сообщество хорошо связано с основными деловыми, развлекательными и жилыми центрами города.

Проект разработан Nakheel, одним из ведущих девелоперов Дубая. Вилла сочетает просторный участок, качественные материалы отделки и продуманную архитектуру, что делает её привлекательным решением для семей, ищущих яркую резиденцию с чётким архитектурным характером и приватностью в установленном жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 276 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 11 078 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 539 200
VAT на комиссию (5%)₽ 276 960
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 294 124 596

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 214 310
Сумма кредита
₽ 207 720 000
Переплата
₽ 156 573 130
Итого за весь срок
₽ 433 533 130

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 754 080
Доход в год
₽ 21 048 960
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512290162
Реф объектаVS-183229
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Jishad Rahiman
BRN брокера68651
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос