На продажу

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Угловая планировка | Повышенный уровень | Современный стиль | Лифт

6спальни 7 ванных 610 m²

Описание

Вилла из 6 спален в престижном сообществе Аль Фуджан Вест, разработанном компанией Nakheel. Построенная площадь составляет 6 567 ft² (≈ 610 m²). Объект готов к заселению. Представляет собой современную резиденцию премиум-класса, спроектированную в соответствии с высочайшими стандартами комфорта и функциональности. Предлагается без мебели.

Все 6 спален являются люксовыми апартаментами с собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимум уединения для каждого члена семьи. Вилла располагает 7 ванными комнатами, позволяя без очередей комфортно пользоваться сантехникой. Планировка разработана с учетом потребностей большой семьи: предусмотрены комната для водителя, комната для горничной, просторные встроенные гардеробные в спальнях, кладовая и отдельная прачечная. Кухня полностью оборудована современной техникой. Множественные балконы открывают виды на парк и окружающее сообщество. Частный сад и собственный бассейн создают уникальное пространство для отдыха и развлечений.

Вилла расположена на возвышенности, что гарантирует повышенную приватность и защиту от посторонних взглядов. Архитектура отражает современные тенденции с использованием качественных отделочных материалов. Объект оснащен системой умного дома, центральным кондиционированием воздуха и лифтом внутри виллы. Просторный гараж и барбекю-зона дополняют резиденцию. В сообществе приветствуются домашние животные.

Аль Фуджан Вест — современное сообщество, отличающееся безопасностью и премиум-аменитис. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям Дубая и центральным районам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 288 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 11 540 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 770 000
VAT на комиссию (5%)₽ 288 500
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 306 368 536

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 264 907
Сумма кредита
₽ 216 375 000
Переплата
₽ 163 097 011
Итого за весь срок
₽ 451 597 011

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 827 167
Доход в год
₽ 21 926 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512283719
Реф объектаVS-188557
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера55260
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос