На продажу

Студия в Roy Mediterranean by Azizi, Аль Фурджан

Свободна | С мебелью | Без кондиционера | Инвестиционное предложение

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в проекте Roy Mediterranean компании Azizi, расположенная в сообществе Аль Фуджан, предлагает удобное решение для профессионалов и молодых специалистов. Площадь составляет 380 ft² (≈ 35 m²), квартира полностью готова к заселению и представлена в продажу.

Компактная планировка студии максимально эффективно использует доступное пространство. Светлый интерьер с функциональной организацией создаёт комфортную атмосферу для проживания и работы. Санузел полностью оборудован современными материалами, а открытая зона объединяет спальное место и гостиную в единое целое.

Аль Фуджан — развитый жилой микрорайон с хорошей транспортной доступностью. Резиденты имеют удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и необходимым объектам повседневного обслуживания. Сообщество отличается ухоженной инфраструктурой и спокойной атмосферой.

Roy Mediterranean от застройщика Azizi — это современный жилой проект, построенный с учётом потребностей активного городского жителя. Здание хорошо обслуживается и поддерживается в надлежащем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание всех резидентов.

Студия подходит для инвесторов, рассматривающих покупку компактной единицы в развитом сообществе, а также для профессионалов, ищущих экономичный вариант жилья с минимальными издержками на содержание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 232 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 489 296
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 244 648
VAT на комиссию (5%)₽ 12 232
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 248 612

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 53 632
Сумма кредита
₽ 9 174 300
Переплата
₽ 6 915 313
Итого за весь срок
₽ 19 147 713

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 77 472
Доход в год
₽ 929 662
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132091614
Реф объектаAS-174554
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос