На продажу

Студия в Prime Residency 3, Аль Фурджан

Полностью меблирована | Просторная | Инвестиционная недвижимость

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Студия в комплексе Prime Residency 3, расположенном в Al Furjan — готовое к проживанию помещение площадью 390 ft² (≈ 36 m²) с одной ванной комнатой. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Удобное расположение рядом с метро обеспечивает хорошую доступность ко всем районам города и делает объект привлекательным для инвестирования.

Помещение отличается практичной планировкой и современными отделочными материалами. Кухня оборудована функциональным гарнитуром, интерьер выполнен в современном стиле. Благодаря продуманному дизайну и встроенным шкафам хранение организовано эффективно. Естественное освещение и открытая планировка создают ощущение простора.

Al Furjan — хорошо развитая жилая община с удобным доступом к станции метро Al Furjan. В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе и рестораны, а также развитая инфраструктура района. Прямая связь с основными магистралями Дубая обеспечивает быструю связь с центром города и другими деловыми районами.

Prime Residency 3 — проверенный жилой комплекс с хорошо развитой инфраструктурой. Полная меблировка студии и её готовность к проживанию делают её привлекательным вариантом как для собственного жилья, так и для инвестиционного портфеля. Близость к метро значительно увеличивает потенциал сдачи в аренду и обеспечивает стабильный спрос среди арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 013
Доход в год
₽ 1 140 152
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378268673
Реф объектаAS-180923
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос