В аренду

Таунхаус с 3 спальнями в Arabella Townhouses Phase 1, Аль Хебиа Сиксс

Тип A 3br+Maid | Arabella | Первый ряд

3спальни 4 ванных 187 m²

Описание

Просторный таунхаус с тремя спальнями расположен в престижном комплексе Arabella Townhouses Phase 1, район Al Hebiah Sixth, Дубай. Недвижимость готова к заселению и представляет собой идеальное решение для семей и инвесторов, ищущих премиум-жилье в закрытом охраняемом сообществе. Площадь составляет 2 015 ft² (≈ 187 м²), четыре полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт всем членам семьи.

Таунхаус спроектирован в функциональном стиле с открытой планировкой жилых зон. В доме предусмотрены встроенные шкафы, просторная гардеробная, отдельная комната для прислуги и служебные помещения — кладовая и прачечная. Приватный сад создает уединённое пространство для отдыха, а балкон ориентирован на внутренний ландшафт комплекса. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха, крытым паркингом и гаражом.

Arabella Townhouses Phase 1 — это закрытое сообщество высокого уровня безопасности с доступом в общий бассейн и спортивные объекты. Район находится на перекрёстке основных магистралей: трасса E 311 (Emirates Road) и E 611 (Dubai Bypass Road), что обеспечивает быструю связь со всеми районами города. До торговых центров Mall of the Emirates и Dubai Outlet Mall — около 10–15 минут езды, в непосредственной близости расположены медицинские учреждения, включая Saudi German Hospital и Mediclinic Arabian Ranches.

Комплекс окружен образовательными учреждениями первого уровня: GEMS Metropole Motor City, The Kings School, Safa Community School. Локация сочетает городскую доступность с характером спокойного жилого района, сохраняя приватность и атмосферу гостеприимного сообщества. Резидентная зона ориентирована на долгосрочное проживание семей, ценящих безопасность, благоустройство и инфраструктуру мировых стандартов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.6 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 154 400
Депозит (5%)₽ 207 720
Комиссия брокеру (5%)₽ 207 720
VAT на комиссию (5%)₽ 10 386
Итого к оплате при заселении₽ 4 580 226

О проекте

Arabella Townhouses Phase 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69220550720
Реф объектаVR-98276
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера45265
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос