В аренду

Таунхаус с 4 спальнями в Mudon Al Ranim 6, Аль Хебиа Сиксс

Новостройка | Первый ряд | Премиальное месторасположение

4спальни 4 ванных 268 m²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в престижном сообществе Mudon Al Ranim 6, расположенном в Al Hebiah Sixth, Дубай. Это готовая к заселению новая недвижимость общей площадью 2 889 ft² (≈ 268 m²). Вилла включает четыре спальни, четыре ванные комнаты и служебное помещение. Объект сдан в аренду без мебели и предлагается инвестором, ищущим доход от долгосрочной сдачи жилого фонда.

Застройка выполнена по типу одного ряда с открытой планировкой, современной кухней с встроенной техникой и множеством встроенных шкафов для хранения. Вилла оснащена отдельной прачечной и кладовой. Частный сад и закрытый гараж на два автомобиля обеспечивают уединение и удобство семьи. Балконные зоны ориентированы на расслабляющий отдых.

Mudon Al Ranim 6 — закрытое охраняемое сообщество, разработанное Dubai Properties, с акцентом на приватность и безопасность. Район находится в шаговой доступности от общественного бассейна и парка. Инфраструктура включает фитнес-центр и общий тренажёрный зал, что делает комплекс привлекательным для семей, ценящих активный образ жизни и соседство единомышленников.

Вилла представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассматривающих длительную сдачу недвижимости. Стабильный спрос на семейное жилье в Al Hebiah Sixth и развитая инфраструктура сообщества создают потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.2 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 5 308 400
Депозит (5%)₽ 265 420
Комиссия брокеру (5%)₽ 265 420
VAT на комиссию (5%)₽ 13 271
Итого к оплате при заселении₽ 5 852 511

О проекте

Mudon Al Ranim 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69501065595
Реф объектаVR-180352
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAthar Abbas
BRN брокера52131
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос