В аренду

Вилла с 5 спальнями в Naseem, Аль Хебиа Сиксс

5br Рядом с мечетью | Быстрый выезд и въезд

5спальни 6 ванных 734 m²

Описание

Пятиспальная вилла типа A в сообществе Насим (Al Naseem), расположенном в Мудоне, Дубайленд. Жилая площадь составляет 5 261 ft² (≈ 489 m²), участок земли — 7 896 ft² (≈ 734 m²) с правильной прямоугольной формой. Вилла готова к заселению, без мебели. Здание находится в первом ряду, что обеспечивает удобный и быстрый въезд и выезд с охраняемой территории.

Интерьер виллы спроектирован с учётом потребностей семей. В составе — шесть ванных комнат, что предоставляет максимальный комфорт для всех жильцов. Участок полностью благоустроен и озеленён, с собственным ландшафтным дизайном. Вилла расположена в непосредственной близости от мечети сообщества, что удобно для соблюдающих религиозные традиции.

Насим — часть крупного жилого комплекса Мудон, разработанного Dubai Properties. Сообщество отличается современной архитектурой, просторными планировками и семейно-ориентированным образом жизни. Район хорошо связан с основными магистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road — обеспечивая быстрый доступ к ключевым районам Дубая. Вблизи находятся школы, медицинские учреждения и торговые центры.

Мудон предлагает развитую инфраструктуру для активного образа жизни: парки, спортивные площадки, велодорожки, беговые дорожки. В центре сообщества расположен Mudon Central Park — зелёная зона с широким спектром рекреационных возможностей. Такое сочетание современного благоустройства, семейных удобств и стратегического положения делает виллу привлекательным вариантом для семей, ищущих спокойную, но при этом динамичную среду проживания в одном из наиболее популярных жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 8 766 938
Депозит (5%)₽ 438 358
Комиссия брокеру (5%)₽ 438 358
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Итого к оплате при заселении₽ 9 665 581

О проекте

Naseem

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65280724138
Реф объектаVR-188444
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерRami Arabi
BRN брокера33448
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос