На продажу

Набережная | Просторная | График платежей | Высокий ROI

2спальни 3 ванных 1385 ft² Меблирован

Описание

Роскошная угловая квартира с 2 спальнями в проекте Celeste от HRE Development — редкая возможность владеть одной из самых просторных резиденций в эксклюзивном жилом комплексе на берегу водного канала. Проект объединяет всего 44 резиденции, каждая спроектирована с учетом приватности, естественного освещения и современного элегантного стиля. Квартира площадью 1 385 ft² (≈ 129 m²) предусматривает 3 ванные комнаты и готов к заселению в Q2 2027 года.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой с панорамными окнами в пол, пропускающими максимум естественного света. Две спальни обеспечивают комфортное размещение для семей, а просторные приватные балконы предоставляют прямой вид на водный канал. Современная кухня отделана премиум-материалами и полностью оборудована. Резиденция поставляется в полностью меблированном состоянии с качественной отделкой интерьеров.

Al Jaddaf Waterfront — престижный район в составе Culture Village, управляемый и планируемый компанией Dubai Holding. Территория предлагает образ жизни на берегу водного канала с благоустроенными набережными, парками и садами. Район концентрирует центры искусства и культуры, люкс-отели, кафе и рестораны высокого уровня. От резиденции всего несколько минут до Jameel Arts Centre, Palazzo Versace, Dubai Creek Golf & Yacht Club и библиотеки имени Мухаммеда бин Рашида. Удобная транспортная доступность к Даунтауну Дубай, DIFC, Dubai Mall, Бизнес Бэй и аэропорту DXB.

Проект разработан с философией эксклюзивности и особого внимания к приватности жилья. Гибкие условия рассрочки помогают инвесторам и конечным пользователям распределить финансирование. В комплекте с резиденцией предоставляется одно парковочное место.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.9 км · 7 мин на машине
  • DIFC5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 949 999
Переплата
AED 1 469 851
Итого за весь срок
AED 4 069 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 343
Доход в год
AED 172 120
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Celeste

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71719015638
Реф объектаAS-175487
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос