На продажу

Новостройка | Набережная | Премиум-локация

Студия 1 ванных 631 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте Volna by Kasco в Аль-Джаддафе, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 631 ft² (≈ 59 m²). Одна ванная комната, без мебели. Квартира располагает видом на территорию комплекса с приватного балкона.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, интегрированной в зону гостиной. Пространство светлое и функциональное благодаря продуманной планировке. Кухня оснащена встроенной техникой, отделка соответствует стандартам новостройки. В помещении установлена система умного дома, обеспечивающая удобство управления основными функциями.

Volna расположена в динамично развивающемся районе Аль-Джаддаф, что обеспечивает удобный доступ к метро. Район привлекает как инвесторов, так и конечных покупателей благодаря растущей инфраструктуре и центральному положению относительно ключевых точек города.

Проект разработан компанией Kasco Properties и представляет собой современный жилой комплекс с премиум-стандартом отделки и оборудования. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступной для широкого круга покупателей. Студия подходит как для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды, так и для личного проживания молодых специалистов и небольших семей, ценящих компактность и современные удобства в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.9 км · 7 мин на машине
  • DIFC6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 344
Доход в год
AED 76 130
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Volna by Kasco

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617206885
Реф объектаAS-162093
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера78947
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос