На продажу

Студия в Volna by Kasco, Аль Джаддаф

Просторная квартира с видом на Creek | рядом метро

Студия 1 ванных 46 m² 1парковка Вид на море

Описание

Студия на продажу в Volna by Kasco, Al Jaddaf, Дубай

Компания fam Properties, крупнейшее и самое надежное агентство недвижимости в Дубае, представляет исключительную off-plan студию в Volna by Kasco — уникальную инвестиционную возможность в динамичном районе Al Jaddaf.

- Характеристики: - Площадь: 500 кв. футов - Цена: AED 1 150 000 - Спальни: студия - Ванные комнаты: 1 - Отделка: без мебели - Вид: панорамный вид на канал и бассейн

Новая резиденция оснащена системой умного дома и продуманной открытой кухней. Жильцы получают доступ к премиальным удобствам: приватный бассейн, общий бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, круглосуточная охрана и подземный паркинг.

Стратегическое расположение рядом с метро обеспечивает удобную связь со всеми ключевыми точками Дубая, что делает объект идеальным как для проживания, так и для инвестиций. Водная локация усиливает привлекательность образа жизни, предлагая спокойную обстановку в сочетании с современными городскими удобствами.

Застройщик Kasco Properties известен качеством и инновационным подходом. Объект представлен компанией fam Properties — ведущим агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. Рейтинг удовлетворенности клиентов — 4,9 из 5 звезд (более 9 200 довольных клиентов), что гарантирует профессиональное и надежное обслуживание.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с fam Properties. Инвестируйте в эту исключительную студию в Volna и насладитесь непревзойденным образом жизни на берегу канала в центре Al Jaddaf.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.9 км · 7 мин на машине
  • DIFC6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 423
Доход в год
₽ 1 757 080
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Volna by Kasco

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617210639
Реф объектаAS-162425
Last Update24 сентября 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера52893
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос