На продажу

Квартира с 1 спальней в Arista One, Аль Сатва

Современная квартира | Престижное расположение | Новостройка | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 71 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и комнатой для горничной в престижном комплексе Arista One, расположенном в Джумейра Гарден Сити. Общая площадь составляет 761 ft² (≈ 71 м²). Помещение полностью готово к заселению и предлагается без мебели.

Квартира спроектирована с учётом оптимального использования пространства. Она включает 2 современные ванные комнаты и просторный балкон, доступный как из гостиной, так и из спальни, что создаёт светлую и расслабляющую атмосферу. В комплект входит 1 выделенное парковочное место. Дизайн квартиры разработан в соответствии с принципами Васту.

Arista One — это современный жилой комплекс в Дубае, предоставляющий жителям комплексный спектр услуг и возможностей для комфортного проживания. Комплекс находится в идеальном месторасположении: всего 5 минут от Даунтауна Дубая, 10 минут от DIFC и пляжей Джумейры, что обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям и центрам деловой активности города.

Это привлекательное предложение подойдёт как для конечных пользователей, стремящихся к качественному жилью в динамично развивающейся части Дубая, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 697 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 467 888
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 733 944
VAT на комиссию (5%)₽ 36 697
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 205 765

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 160 896
Сумма кредита
₽ 27 522 900
Переплата
₽ 20 745 940
Итого за весь срок
₽ 57 443 140

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 169 725
Доход в год
₽ 2 036 695
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Arista One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71719047578
Реф объектаAS-172459
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера90859
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос