На продажу

Квартира с 1 спальней в Evergrin House, Аль Сатва

Угловая квартира с видом на бассейн | Скоро сдача

1спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Современная 1-спальная квартира в Evergr1n House от Object 1 расположена в сердце Jumeirah Garden City, предлагая утончённый городской образ жизни, который сочетает современную элегантность с природной безмятежностью. Позиционируется между дорогой Al Wasl и Sheikh Zayed Road.

На 18% ниже первоначальной цены. УГЛОВАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА БАССЕЙН. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. 5–10 минут на автомобиле от City Walk, Four Season Hotel, J1 Beach, Mandarin Oriental Hotel. Идеально для собственников и инвесторов.

Основные характеристики: Хорошо спроектированная 1-спальная квартира Открытая планировка гостиной и столовой Окна во всю высоту, пропускающие обилие естественного света Функциональная раскладка, идеальная для собственников и инвесторов Встроенные шкафы Элегантно отделанная ванная комната Высококачественные материалы и утончённые детали

Дизайн и интерьеры: Современные интерьеры, вдохновлённые природой Нейтральная цветовая палитра с тёплыми отделками Продуманные пространства для комфорта и функциональности Система «умный дом» с автоматическим управлением Современная кухня с качественной фурнитурой

Образ жизни и удобства: Бассейн для взрослых с террасой Детский бассейн Полностью оборудованный спортзал Сауна и парилка Открытая площадка для йоги и рефлексотерапии Беговая дорожка Зона для кроссфита на открытом воздухе Кинозал Клубный дом и социальный лаунж Зоны для барбекю и сидячие площадки Детская игровая комната и открытая детская площадка Благоустроенные общие зоны, способствующие оздоровлению

Особенности местоположения: Престижное расположение в Jumeirah Garden City В пешей доступности от метростанции World Trade Centre Примерно 6–10 минут до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall Вблизи City Walk, Museum of the Future и пляжа La Mer Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и основным городским узлам

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 697 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 596 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 483
Переплата
₽ 24 138 345
Итого за весь срок
₽ 66 836 321

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 478
Доход в год
₽ 2 369 738
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Evergrin House

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71670527183
Реф объектаAS-175676
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерEnes Ozcelik
BRN брокера76051
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос