На продажу

Квартира с 2 спальнями в Stamn One, Аль Сатва

Последняя квартира | 10% взноса | 1 год рассрочки | Вид на Бурдж-Халифа

2спальни 2 ванных 96 m²

Описание

For Sale: 2 Bedroom Apartment in Stamn One, Al Satwa, Dubai

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, we are pleased to offer this exceptional off plan 2 bedroom apartment located in the prestigious Stamn One development by Stamn Real Estate Development.

Property Details: -Handover Q3 2026 -Size: 1,032 sqft -Price: AED 2,542,960 -Bedrooms: 2 -Bathrooms: 2 -Furnishing: Unfurnished -View: Community and landmark views -Floor: High floor

Key Features & Amenities: Built in wardrobes and walk in closet for ample storage Modern open kitchen equipped with premium kitchen appliances Private balcony offering serene community views Smart home system for enhanced convenience and security Elevator access to all floors Fitness centre with shared gym facilities Shared and private swimming pools Close proximity to metro station, ensuring excellent connectivity Brand new, newly built investment property in a prime location

This residence is ideal for discerning buyers seeking a contemporary lifestyle combined with excellent investment potential in one of Dubai s most sought after communities.

About fam Properties:

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 691 517
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 347 651
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 173 826
VAT на комиссию (5%)₽ 58 692
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 565 956

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 257 329
Сумма кредита
₽ 44 018 638
Переплата
₽ 33 179 934
Итого за весь срок
₽ 91 871 451

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 271 448
Доход в год
₽ 3 257 379
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Stamn One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71676662386
Реф объектаAS-161943
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера50022
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос