На продажу

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Casa, Аль Суфух

Элегантные резиденции | Инвестиционный вариант

2спальни 2 ванных 173 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в DAMAC Casa, расположенном в престижном районе Аль-Суфух, предлагает современное жилье площадью 1 858 ft² (≈ 173 m²) с видами на водоём и городские ориентиры. Проект разработан компанией DAMAC Properties, гарантирующей высокие стандарты качества и мастерства. Объект сдаётся без отделки и готов к воплощению ваших дизайнерских идей.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и просторную открытую зону. Современный дизайн интерьера гармонично сочетается с видами на комплекс и окружающие водные артерии, создавая атмосферу спокойствия и престижа.

DAMAC Casa расположена в Аль-Суфухе — одном из наиболее востребованных районов Дубая, обеспечивающем удобный доступ к основным городским центрам и инфраструктуре. Район характеризуется развитой транспортной сетью и близостью к ключевым бизнес- и культурным объектам эмирата.

Проект DAMAC Casa является инвестиционно привлекательным предложением с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе Дубая. Архитектурное решение комплекса отражает современный подход к жилому пространству, ориентированный на комфорт и функциональность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 110 207 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 408 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 204 140
VAT на комиссию (5%)₽ 110 207
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 117 223 897

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 483 194
Сумма кредита
₽ 82 655 250
Переплата
₽ 62 303 058
Итого за весь срок
₽ 172 510 058

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 472 053
Доход в год
₽ 5 664 640
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543993525
Реф объектаAS-188603
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос