В аренду

Вилла с 3 спальнями в The Valley - Talia, Аль Юфра 1

Близко к входу | Свободна с октября | Угловая позиция

3спальни 3 ванных 174 m²

Описание

**Просторная вилла с 3 спальнями в аренду в The Valley - Talia, Al Yufrah 1, Дубай**

fam Properties представляет хорошо оборудованную виллу с 3 спальнями, расположенную в престижном комплексе The Valley - Talia, Al Yufrah 1. Вилла площадью 1 873 кв.фт без мебели предлагает комфортное и современное жилое пространство для семей, ищущих спокойствие и удобство.

**Основные характеристики:** - 3 просторные спальни - 3 ванные комнаты - Комната для прислуги + ванная - Открытая планировка кухни - Встроенные гардеробные - Вид на комплекс - Расположена в охраняемом закрытом комплексе

**Особенности объекта:** Вилла отличается открытой планировкой кухни, которая органично интегрируется с гостиной и столовой, усиливая ощущение пространства и естественного света. Встроенные гардеробные предоставляют достаточно места для хранения, а три ванные комнаты обеспечивают функциональность и приватность для всех членов семьи.

**Местоположение и инфраструктура:** Расположенная в закрытом комплексе, вилла находится в безопасной и спокойной среде. Отличная связь с основными магистралями: трасса E 66 (Дубай — Аль-Айн) и дорога Дубай — Аль-Айн, обеспечивающая удобное сообщение с различными районами города.

Рядом находятся: - Dubai Outlet Mall - Arabian Ranches - Прочие магазины, рестораны и центры досуга

**Условия аренды:** - Площадь: 1 873 кв.фт - Стоимость: AED 135 000 в год - Без мебели

Объект разработан компанией Emaar, известной качеством и совершенством на рынке недвижимости Дубая.

**О компании fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае, работающее с более чем 700 профессиональными агентами в 24 офисах. Доверяют нам свыше 9 200 клиентов. Рейтинг компании 4,9 из 5 звёзд — отражение нашей приверженности высочайшему уровню обслуживания и экспертизе на рынке недвижимости Дубая.

Для записи на просмотр и получения дополнительной информации обратитесь в fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall27.1 км · 47 мин на машине
  • Burj Khalifa27.4 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.2 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.3 км · 49 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall28.4 км · 49 мин на машине
  • DIFC28.6 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 115 800
Депозит (5%)₽ 155 790
Комиссия брокеру (5%)₽ 155 790
VAT на комиссию (5%)₽ 7 801
Итого к оплате при заселении₽ 3 435 181

О проекте

The Valley - Talia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69377970133
Реф объектаVR-183708
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFarah Al Banna
BRN брокера87308
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос