На продажу

Квартира с 1 спальней в Uniestate Supreme Residence, Арджан

Новостройка | Оборудованная кухня | Без мебели | Без кондиционера

1спальни 1 ванных 91 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Uniestate Supreme Residence, расположенная в общине Арджан, предлагает современный комфорт и инвестиционный потенциал. Площадь 983 ft² (≈ 91 м²) включает одну ванную комнату. Квартира полностью меблирована и готовится к передаче в рамках гибкой схемы рассрочки, разработанной застройщиком Uniestate Properties.

Планировка квартиры отличается функциональностью и продуманным дизайном. Кухня полностью оборудована премиум-техникой и дополнена отдельной кладовой. Жилое пространство имеет встроенные шкафы-купе, систему умного дома для управления инженерными системами, кондиционирование воздуха и высокоскоростное интернет-подключение. Приватный балкон с видом на общину обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Дополнительно в составе квартиры предусмотрены кладовая и гараж с крытым парковочным местом.

Арджан — динамичный жилой район с удобным доступом к основным магистралям. Через дорогу Шейха Мохаммеда бин Зайда жилой комплекс находится в минутах ходьбы от Даунтаун Дубая и Дубай Марины. Неподалёку расположены Дубай Миракл Гарден, Мотор Сити и Дубай Хиллс Эстейт, что делает район привлекательным для профессионалов и семей, ценящих близость к деловым центрам и развлекательным объектам.

Uniestate Supreme Residence разработан застройчиком с акцентом на качество исполнения и удобство проживания. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования благодаря растущему спросу на жильё в центральных районах Дубая и хорошему потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 189 025
Доход в год
₽ 2 268 302
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Uniestate Supreme Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71417262082
Реф объектаAS-151017
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос