На продажу

Квартира с 1 спальней в Samana Hills, Арджан

Сдается | Высокий ROI | Рядом с парком | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 55 m² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в современном комплексе Samana Hills, расположенном в живописном районе Арджан. Площадь составляет 587 ft² (≈ 55 м²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка объединяет гостиную и столовую в едином пространстве, что создаёт ощущение простора и функциональности. Кухня современного дизайна оснащена качественной отделкой и встроенными шкафами для хранения. Спальня имеет удобные размеры и обеспечивает личное пространство для отдыха. В квартире установлена система «умный дом», повышающая удобство использования и уровень безопасности. Просторный балкон с видом на территорию комплекса создаёт дополнительный комфорт.

Комплекс Samana Hills расположен в развивающемся районе Арджан, который характеризуется хорошей доступностью к основным магистралям и деловым центрам Дубая. Жители имеют доступ к разнообразным объектам инфраструктуры включая бассейны, спортивный зал, детские площадки и зоны для барбекю. Здание оборудовано паркингом, круглосуточной охраной и современными лифтами.

Проект разработан застройщиком Samana и представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий приватность, комфорт и активный образ жизни. Такие объекты привлекают как семьи, ищущие качественное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 133 893
Доход в год
₽ 1 606 714
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Hills

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71292937612
Реф объектаAS-164421
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос