На продажу

Квартира с 1 спальней в Avelon Boulevard, Арджан

Новостройка | Премиум отделка | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 81 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Avelon Boulevard, расположенная в районе Arjan, предлагается к продаже. Площадь составляет 874 ft² (≈ 81 м²). Жилье полностью меблировано и готово к заселению. Апартамент включает две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов и гостей.

Пространство спроектировано с открытой кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой. Окна от пола до потолка пропускают естественный свет и создают ощущение простора. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. К квартире прилагается балкон, идеально подходящий для отдыха. В комплексе предусмотрено одно закрытое парковочное место.

Avelon Boulevard — это современный жилой комплекс, разработанный компанией Avelon Developments. Проект представляет собой малоэтажное здание (G+6) с примерно 135 жилыми единицами, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с современной отделкой. Комплекс расположен в одном из динамично развивающихся жилых районов Дубая, обеспечивая удобный доступ к ключевым объектам: Dubai Miracle Garden находится в 15 минутах езды, Dubai Hills Mall — примерно в 10 минутах, Mall of the Emirates — в 15 минутах. Проезжая часть включает близость к основным магистралям: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Проект создан с ориентацией на комфортный образ жизни, предлагая резортный стиль развлечений в спокойном низкоэтажном сообществе. Архитектурное решение Avelon Boulevard сочетает современный дизайн с просторными планировками, что привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих качественное жилье в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 134 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 245 397
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 622 698
VAT на комиссию (5%)₽ 31 135
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 304 186

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 509
Сумма кредита
₽ 23 351 190
Переплата
₽ 17 601 429
Итого за весь срок
₽ 48 736 349

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 496
Доход в год
₽ 2 549 950
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615936857
Реф объектаAS-170122
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос