На продажу

Квартира с 1 спальней в ELZ Residence, Арджан

Свободна | Меблирована | Вид на бульвар

1спальни 2 ванных 64 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе ELZ Residence, расположенном в Арджане, предлагает современное и элегантное жилье. Площадь объекта составляет 688 ft² (≈ 64 m²). Квартира готова к заселению, представлена в формате продажи и не меблирована, что позволяет новому владельцу воплотить свой дизайнерский замысел.

Планировка квартиры предусматривает одну спальню, две ванные комнаты и просторную гостиную-столовую открытого типа. Современная кухня оснащена премиум-класса приборами и интегрирована в жилое пространство. Спальня оборудована встроенными шкафами и вместительной гардеробной, обеспечивающей достаточное место для хранения. С балкона открываются спокойные виды на территорию комплекса — идеальное место для отдыха или утреннего кофе.

Комплекс ELZ Residence расположен в Арджане, в непосредственной близости от Дубай Спортс Сити, парка Дубай Чудо-Сад, Джумейра Виллидж Треугл и Джумейра Виллидж Сёркл. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам, ресторанам, школам и объектам повседневного обслуживания.

Проект разработан известной компанией Danube Group и отличается современным архитектурным решением, соблюдением принципов Васту для создания гармоничной среды проживания. Комплекс предоставляет резидентам полный спектр услуг и инженерной безопасности на протяжении всего года.

Квартира подходит как для собственников, ищущих комфортное жилье с современными удобствами, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной стоимости и потенциале доходности от аренды в быстро развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 149 645
Доход в год
₽ 1 795 739
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

ELZ Residence

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71220020185
Реф объектаAS-182663
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос