На продажу

Квартира с 1 спальней в Aryene Greens, Арджан

Без мебели | Рядом с парком | Инвестиционный вариант

1спальни 2 ванных 810 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Aryene Greens, Arjan, Дубай, предлагает современный стиль жизни в динамичном сообществе. Площадь составляет 810 ft² (≈ 75 m²). Квартира реализуется в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Объект поставляется в состоянии без отделки с возможностью персонализации интерьера под ваши предпочтения. Два санузла обеспечивают комфорт для всей семьи.

Планировка предусматривает открытую кухню, связанную с жилой зоной, что способствует комфортному проведению времени. Просторная приватная балкона выходит на виды сообщества и служит уютным местом для отдыха. Встроенные шкафы-купе обеспечивают достаточное хранилище для личных вещей. Современная отделка и качественные материалы создают функциональное пространство.

Aryene Greens расположен в центре Arjan — района, отличающегося отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым районам города. Сообщество спроектировано как семейно-ориентированная и безопасная среда с круглосуточной охраной, благоустроенным входным холлом и благожелательной атмосферой. Территория предусмотрена для проживания с домашними животными.

Проект разработан застройщиком Mizin и отражает современный подход к жилому дизайну с учетом потребностей жильцов. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, обеспечивая хороший потенциал доходности от аренды на развивающемся рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 778
Доход в год
AED 57 330
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Aryene Greens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117849527
Реф объектаAS-183091
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос