На продажу

Квартира с 1 спальней в NAS 3, Арджан

Отличное вложение | Новостройка | 1 спальня

1спальни 2 ванных 81 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте NAS 3, расположенная в оживленном сообществе Арджан, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 868 ft² (≈ 81 m²). Резиденция включает одну спальню, две ванные комнаты и вид на сообщество. Квартира предлагается без мебели, что дает новому владельцу полную свободу в выборе внутреннего оформления.

Планировка квартиры сочетает современный дизайн с функциональностью. Открытая кухня оснащена встроенными шкафами и полностью оборудована современной бытовой техникой. Спальня дополнена встроенными шкафами и гардеробной. Квартира располагает приватным балконом с видом на территорию сообщества, откуда открывается уютный вид на окружающую среду. Все помещения оснащены системой центрального кондиционирования воздуха.

NAS 3 — современный жилой проект, расположенный в районе Арджан, одном из популярных и динамично развивающихся сообществ Дубая. Сообщество характеризуется хорошей доступностью и удобным расположением относительно основных торговых и деловых центров города. Резиденты имеют доступ к парковке, круглосуточной охране и системе видеонаблюдения.

Проект разработан компанией Rabdan, известной своим вниманием к современной архитектуре и качеству исполнения. Квартира спроектирована с учетом принципов Васту, что привносит гармонию в жилое пространство. Инфраструктура обеспечивает беспроводное подключение и интеграцию с системой умного дома для удобства жильцов.

Данная квартира подходит для первичных покупателей, профессионалов и инвесторов, заинтересованных в стабильном объекте в хорошо развитом сообществе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 311 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 172 464
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 586 232
VAT на комиссию (5%)₽ 29 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 369 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 515
Сумма кредита
₽ 21 983 700
Переплата
₽ 16 570 656
Итого за весь срок
₽ 45 882 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 200 052
Доход в год
₽ 2 400 620
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

NAS 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548439539
Реф объектаAS-183418
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
BRN брокера40151
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос