На продажу

Квартира с 1 спальней в Orion Building, Арджан

Свободна | Без мебели | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 78 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Orion Building в Арджане предлагает 842 ft² (≈ 78 m²) комфортного жилого пространства, идеально подходящего для современной городской жизни. Объект полностью готов к заселению и представлен без внутренней отделки, что дает возможность воплотить собственный дизайнерский замысел. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех проживающих, а спокойный вид на комплекс создает атмосферу умиротворения.

Открытая планировка включает светлую кухню, просторные жилые зоны с встроенными шкафами и гардеробной комнатой, обеспечивающими превосходное хранилище. Приватный балкон предоставляет идеальное место для утреннего кофе или отдыха после работы.

Комплекс Orion Building расположен в динамичном сообществе Арджана — одной из популярных зон Дубая с хорошей доступностью и инфраструктурой. Жители получают доступ к разнообразным объектам внутри комплекса, включая бассейн, спортивный зал и детский бассейн, а также огороженные парковочные места и общественные пространства для отдыха.

Проект разработан с ориентацией на удовлетворение потребностей жителей современного мегаполиса. Объект представляет интерес как для семей, ищущих надежное жилье с хорошими условиями для постоянного проживания, так и для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с потенциалом доходности от аренды в динамичной жилой зоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 594 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 783 797
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 391 898
VAT на комиссию (5%)₽ 19 595
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 060 246

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 85 912
Сумма кредита
₽ 14 696 190
Переплата
₽ 11 077 549
Итого за весь срок
₽ 30 672 469

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 133 735
Доход в год
₽ 1 604 824
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Orion Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127659333
Реф объектаAS-183438
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос